Oito razões principais pelas quais você deve investir em imóveis ~ Matchness.com

O setor imobiliário é uma indústria emergente há muito tempo. No mercado imobiliário, você pode investir seu dinheiro com diversos benefícios como fluxo de caixa, valorização, alavancagem de patrimônio, planos de poupança, investimento com menor entrada e muitos mais. O investimento imobiliário é uma indústria muito volátil.

Assim que você pagar a entrada e a hipoteca, seu patrimônio aumentará e trará benefícios a longo prazo. Há uma série de razões pelas quais os imóveis são mais benéficos do que outras oportunidades de investimento. algumas razões são as seguintes

Flexibilidade no investimento

Inicialmente, as pessoas pensaram que o mercado imobiliário é apenas para pessoas ricas. Mas depois eles perceberam que qualquer pessoa pode investir em imóveis. Você só precisa de pesquisa adequada e conhecimento sobre imóveis para investir e ganhar dinheiro com isso. O mesmo acontece com a idade. Você pode investir em uma idade mais jovem ou mais velha. Se você quer fluxo de caixa, diversificar seus investimentos e aumentar seu portfólio, então o mercado imobiliário é a melhor opção para isso.

A oportunidade de fluxo de caixa

O investimento imobiliário fornece fluxo de caixa de várias maneiras. Em outros investimentos, como uma bolsa de valores, você investe seu dinheiro, que depende do mercado. Muitos casos de investimento surgiram em ações em muitos outros investimentos.

No mercado imobiliário, se você comprar uma propriedade com pequenos apartamentos, poderá morar em um apartamento e alugar os demais apartamentos. Dessa forma, o mercado imobiliário oferece uma oportunidade de fluxo de caixa. A partir desse fluxo de caixa, você pode investir em alguma outra propriedade e diversificar seus investimentos.

É um ativo tangível

Se você comparar outros investimentos, como ações ou títulos, terá apenas um pedaço de papel. E se esses investimentos quebrassem no mercado, você não obteria nada. Por outro lado, se você investir em imóveis, seu valor pode flutuar, mas, no final, você obteria algo.

Como um imóvel é uma propriedade tangível, pode demorar algum tempo quando você planeja vendê-lo ou comprá-lo. Você tem que lidar com a legalidade e a papelada. Também leva algum tempo quando as pessoas visitam sua propriedade e decidem comprar. Mesmo assim, dá mais lucro do que qualquer outro investimento.

Valorização do investimento imobiliário

Na maioria dos casos, quando você investe em imóveis, depois de algum tempo, seu valor aumenta. Raramente, o valor da propriedade diminui, mas apesar de diminuir você receberia algo. Você pode aumentar o valor de valorização do seu imóvel após a reforma ou reforma do seu imóvel.

A reforma faz uma grande diferença na valorização do seu imóvel e potencializa a valorização então da natural valorização do seu investimento.

Antes de investir em imóveis, você deve levar em consideração a legalidade. verifique a papelada, os dados fiscais e as hipotecas antes de pagar a entrada, para que você não desperdice seu dinheiro com todas essas coisas.

Alavancagem de patrimônio

A alavancagem do patrimônio líquido é outro benefício importante que você pode obter com o investimento imobiliário. A alavancagem é a diferença entre o valor da sua casa e o valor que você deve em sua hipoteca. Este é o seu lucro.

Você pode não conseguir obter 100% do seu patrimônio, mas se conseguir 80% do patrimônio. Você pode investir o valor restante em outra propriedade, o que o beneficiará no longo prazo. Você pode pagar de 20 a 30% do pagamento de alguma outra propriedade e pode se beneficiar disso.

Benefícios das deduções fiscais

Se você investir em alguma propriedade e começar a morar nela, receberá apenas algumas deduções. Mas se você usar esse investimento como um negócio, muitos impostos diminuem. Será como se você tivesse um negócio e obterá benefícios do negócio em impostos. Além disso, quando você gasta dinheiro na renovação ou manutenção da propriedade. Você pode anotar e dispensar essa parte do imposto.

Um dos melhores planos de aposentadoria

Se está preocupado com a sua reforma e pretende investir em algo que o beneficie a longo prazo, então o imobiliário é a melhor opção. Se você investir seu dinheiro depois de algum tempo, o valor do imóvel aumenta e se você aluga esse imóvel, você obterá esse benefício.

Mesmo se você quiser vender sua propriedade, isso lhe dará mais dinheiro do que o dinheiro que você pagou quando estava comprando. mas antes de vender sua propriedade, converse com um consultor tributário. ele ajudará a minimizar seus impostos em casa.

Hedge de inflação

Essa é uma relação direta entre o crescimento do PIB e a demanda por imóveis. À medida que o PIB aumenta, a demanda por imóveis também aumenta. Devido a isso, os aluguéis são maiores. Todos esses aumentos levam a um aumento no valor do capital. O investimento imobiliário nos ajuda a gerenciar isso aumento de capital com a ajuda de inquilinos por meio do aluguel e colocando parte da pressão na forma de valorização do capital.

Conclusão

Depois de considerar todas as razões acima, fica claro que o investimento imobiliário tem muitos benefícios em relação a outros investimentos. Quem quer investir em algo bom deve investir em imóveis para ter mais benefícios e valorizar seu portfólio. Ele também dá a oportunidade de cashback e fluxo de caixa com um pequeno pagamento de 20 a 30% na entrada. Então, se alguém está interessado em investir em algo bom, essa pessoa deve investir em um imóvel.

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